Дело № 2-144/2010г.<неи РЕШЕНИЕ<неи ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<неи26 мая 2010г.<неиОрджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан<неиВ составе судьи Попеновой Т.В.<неиС участием адвоката Ермолаева И.Н.и Манапова А.В.<неиПри секретаре Алексеевой О.В.<неиРассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М-ойСР к М-уРР о разделе общего имущества супругов,<неиУСТ АНОВИЛ:<неи МСР обратилась в суд с иском к МРР о разделе общего имущества супругов, указывая на следующее.<неи Между истицей и ответчиком был зарегистрирован брак в 19.. году. За время проживания в совместном браке было приобретено следующее имущество: В 2001 году была приобретена двухкомнатная квартира в городе М.. по улице Ок... В 2004 году данная квартира была продана, и куплена однокомнатная квартира в городе С... В июне 2006 года продали квартиру в С, и в сентябре 2006 года приобрели однокомнатную квартиру по ипотеке в Уфе, по адресу: ... Первоначальный взнос за данную квартиру в размере рублей был внесен из денег, которые супруги получили от проданной квартиры, ещё .. рублей взяли в кредит в Банке. Также был при обретен автомобиль ВАЗ 21099.:а настоящее время судьбу данного автомобиля выяснить не удалось, так как на запрос в управление ГИБДД МВД РБ ответа не последовало. Брак расторгнут .2007 года. На момент расторжения брака, в собственности супругов имелась квартира приобретенная по ипотеке и автомобиль. Стоимость автомобиля истица" оценила в рублей. Считает, что имущество, нажитое в период совместного брака должно делится в равных долях. От стоимости автомобиля истице полагается . рублей, от проданной квартиры . рублей.<неи В ходе рассмотрения иска, МСР исковые требования изменила. Просила признать приобретенную в период брака квартиру расположенную по адресу: город Уфа. совместной собственностью. Выделить одну вторую долю от приобретенной в период брака квартиры расположенную по адресу: юрод У фа. улица Блюхера, дом 36. квартира 24. Зарегистрировать вьщеленную Маннановой С.Р. одну вторую доли в<неиУправлении Федеральной регистрационной службы по Республике<неиБашкортостан. Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права на однокомнатную квартиру расположенную по адресу: город Уфа, . выданное на имя МРР.<неи В судебном заседании истица МСР иск поддержала и показала, что в брак с МРР вступили в 1999г. В 2001г. МРР, с родителями и сестрой приватизировали дом, расположенный по адресу: г. М.. в равных долях. В последствии дом продали за руб., деньги разделили по .руб. каждому собственнику. На денежные средства, полученные от продажи дома МРР с сестрой МРР приобрели квартиру по адресу: г. М за руб. В 2004г. супруг и его сестра квартиру продали за .руб. Вырученные деньги поделили по .руб. каждому. На вырученные от продажи деньги решили приобрести квартиру в г. С... Подобранная квартира в г. С стоила .руб. <неи
<неи2<неиВ связи с тем, что на покупку квартиры не хватало денег, сестра мужа - МРР по<неидоговору дарения подарила на приобретение жилья сумму в размере .руб.<неиОставшуюся часть денег в размере .руб. подарил отец супруга - МРГ В результате квартиру по адресу: г. С приобрели за руб. В связи с необходимостью переезда в г. Уфу подобрали квартиру по адресу: г. Уфа , стоимость которой составляет .рублей. для приобретения жилья была продана квартира в г. С за руб. для первоначального взноса не хватало .руб. Данную сумму они накопили в период брака. Оставшуюся сумму .руб. получили в кредит. С учетом изложенного, считает, что в указанной квартире по адресу: г. Уфа ей должно принадлежать 1/2 доля. Свою долю в кредите она готова гасить в соответствии с графиком погашения платежей.<неи В судебном заседании истец МРР, а также его представитель Ермолаев И.Н., действующий по доверенности №7116 от 16.12.2009г. иск не признали и показали, что с детства МРР проживал со своими родителями в доме, расположенном по адресу г.М... Данный дом был простроен его семьей своими силами. Собственниками дома были все члены семьи: отец, мать, он и сестра в равных долях. В 2001 году родители решили продать данный дом. 25.09.2001 года продали дом за . рублей, что подтверждается договором купли-продажи. Денежные средства были разделены поровну между всеми членами семьи по рублей. На личные денежные средства, полученные от продажи частной собственности, МРР и его сестра - МРР, решили приобрести квартиру по адресу: г.М. 25.09.2001 года был подписав договор купли-продажи и за данную квартиру МРР с сестрой передали . рублей. Право собственности было подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права на МРР и на сестру по 1/2 доли. В 2004 года МРР и сестра решили продать квартиру, расположенную в г.М.<неиПо договору купли-продажи от 4.02.2004 года МРР и сестра продали указанную квартиру за . рублей. Вырученные от продажи собственности личные денежные средства, поделили с сестрой по . рублей каждому. За вырученные от продажи квартиры МРР решил пробрести квартиру в г.С... Подобранная квартира, расположенная по адресу: г.С, стоила ..руб. Поэтому ему не хватало денежных средств. Узнав о покупке сестра - МРР, подарила ему вырученные от продажи в г. М квартиры денежные средства, в размере рублей. 28.02.2004г. после получения денег от сестры, был составлен договор дарения. Оставшуюся часть недостающей суммы, в размере . рублей, ему подарил отецМРГ, о чем 4.03.2004 года был составлен договор дарения. После того как МРР удалось собрать необходимую денежную сумму - . рублей, 22.03.2004 года по договору купли-продажи он купил за личные денежные средства указанную квартиру в г.С... Право собственности было подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. В связи с необходимостью переезда в г.Уфу в 2006 году, он стал подыскивать жилье. Им была подобрана кв. в г.Уфе. Ее стоимость составляла . рублей. Для приобретения квартиры в г.Уфа, МРР вынужден был продать личную квартиру в г.С. 28.08.2006 года он продал квартиру в г.С, по договору купли-продажи за . рублей. Однако, вырученных от продажи квартиры его личных денежных средств было недостаточно для приобретения квартиры. Он обратился в банк за кредитом на приобретение квартиры. Однако ему обещали выдать не более .. рублей. Первоначальный взнос при этом должен был быть не менее . рублей. За недостающей суммой для внесения первоначального взноса МРР вновь обратился к своим родителям. 18.08.2006 года его отец - МРГ передал ему в дар . рублей, о чем был составлен договор дарения. <неи
<неи3<неи<неиЕго личные денежные средства, полученные от продажи квартиры в г.С и полученные в дар от отца, в сумме рублей были внесены им в качестве первоначального взноса за квартиру в г.Уфе. Остальная сумма, в размере . рублей была получена в банке по кредитному договору ипотеки от 25.08.2006 года. Таким образом, на основании изложенного, очевидно, что денежные средства, на которые претендует истица в размере рублей, как указано ею в виде 1/2 доли первоначального взноса за квартиру в г.Уфе не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу, т.к. является его личной собственностью. Согласно выписке банка о внесении денежных средств в качестве погашения кредита по договору N2 . от 25.08.2006 года с 25.08.2006 года по 01.03.2007 года было внесены денежные средства в сумме . рубля. Данные денежные средства являлись совместной собственностью супругов и вносились в счет оплаты совместной собственности супругов. С 01.03.207 года по 28.05.2009 года (после прекращения брачных отношений), согласно выписке банка, в счет погашения кредита ответчиком было выплачено за спорную квартиру . рублей. Оставшаяся часть задолженности по кредиту, в размере . рублей, за спорную квартиру до настоящего времени не выплачена. На основании изложенного и требований действующего семейного законодательства следует, что из общей доли стоимости спорной квартиры, в размере . рублей: . рублей первоначального взноса - является личной собственностью ответчика и подлежит исключению из перечня совместно нажитого имущества; . рублей полученных в кредит на приобретение квартиры, являются совместной собственностью супругов. Исходя из данных оснований и требований закона спорная квартира должна подлежать разделу между супругами в следующих пропорциях, в зависимости от доли внесенных денежных средств: Истцу 1/2 доли полученного в банке кредита на оплату части спорной<неиквартиры в размере / 2 = .. рублей, что составляет 26 % или 3/1 от доли спорной квартиры. Ответчику первоначальный взнос в размере руб. и 1/2 стоимости полученного в банке кредита в размере . (../2 = . руб.). + = . рублей, что составляет 74 % или 7/10 доли спорной квартиры. При этом совместные долги супругов от приобретения совместной собственности составляют . рублей, полученных в кредит на оплату части приобретенной совместной собственности. В соответствии с законом данные долги, так же как и имущество подлежат разделу между супругами в равных долях. Кредит был получен в банке на покупку квартиры по кредитному договору N2 от 25.08.2006 года в размере . рублей, то и делиться между супругами он должен в равных долях по 1/2, т.е. . /2 = . рублей на каждого их бывших супругов. На основании требований семейного законодательства и фактически сложившихся между супругами в период совместного ведения хозяйства и после прекращения брачных отношений, требования истицы в заявленном ею виде не могут быть удовлетворены судом, т.к. противоречат закону. Спорное имущество, заявленное истицей, с учетом совместных долгов супругов, подлежит разделу между супругами в следующих долях: Спорная квартира: истцу 3/1 от доли, ответчику 7/1 от доли в праве собственности. Совместные долги супругов, подлежащих выплате банку в счет погашения полученного кредита: истцу - .. рублей, ответчику - . рублей. Однако при таком разделе совместного имущества супругов решение суда будет не выполнимо, в связи с тем, что раздел совместных долгов супругов требует участия в данном споре, непосредственного участника кредитного договора кредитной организации, выдавшей кредит, непосредственно владеющей закладной на спорную квартиру и непосредственно заинтересованной в его своевременном и полном возврате, как самостоятельного участника судебного разбирательства. Для рассмотрения настоящего спора в кратчайшие сроки с учетом интересов всех участников спора ответчик предлагает произвести раздел совместного имущества и совместных долгов супругов в следующем порядке: Признать за ответчиком МРР 100 % или 1 долю в праве собственности спорной квартиры, <неи
<неи<неи4<неипри этом возложить на него обязанность выплаты совместного долга супругов в размере . рублей по кредитному договору N2 от 25.08.2006 года. Освободить истца МСР от выплаты ответчику МРР разницы между стоимостью 3/1 от доли в спорной квартире в размере . рублей и размером ? доли совместного долга супругов в сумме рублей, что составляет . рублей.<неи Представитель ЗАО АИЖК в суд не явился, просил дело рассмотреть без участия<неипредставителя.<неи Выслушав стороны, адвоката, полагавшего исковые требования подлежащими <неиудовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.<неи Как следует из материалов дела, МРР и МСР состояли в зарегистрированном браке с 1991г. I<неи Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во<неи I<неивремя брака, является их совместной собственностью. I<неи В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.<неи Ст.34 СК РФ относит к общему имуществу супругов приобретенного за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое друг е нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя ого из супругов оно приобретено.<неи Однако при этом, закон делает существенное исключение в ст.36 СК РФ, в котором указывает, что имущество, принадлежащее одному из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, являются его собственностью. <неи<неиТолько совместное имущество супругов подлежит разделу между супругами.<неи В силу ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации денежные средства, полученные ответчиком в период брака в дар, являлись ее личной собственностью и не могут быть расценены как общее имущество супругов.<неи Установлено, что МРР проживал со своими родителями в доме, расположенном по адресу г.М. Данный дом был простроен его семьей своими силами. Собственниками дома на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность были все члены семьи: отец, мать, МРР и сестра в равных долях.<неи 25.09.2001 года вышеуказанный дом продали подтверждается договором купли-продажи. Денежные поровну между всеми членами семьи по . рублей.<неи На денежные средства, полученные от продажи частной собственности, МРР и его сестра - МРР, решили приобрести квартиру по адресу: г.М. 25.09.2001 года был подписан договор купли-продажи и за данную квартиру МРР сt сестрой передали . рублей. Право собственности было подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права на МРР и на сестру по 1/2 доли.<неи По договору купли-продажи от 4.02.2004 года МРР и его сестра продали указанную квартиру за рублей. Вырученные от продажи собственности личные денежные средства, поделили с сестрой по . рублей каждому.<неи
<неи<неи<неи5<неи На вырученные от продажи квартиры деньги МРР решил пробрести квартиру в г.С.<неи Подобранная квартира, расположенная по адресу. г.С., стоила .руб. Денежных средств МРР не хватало, в связи с чем, его сестра - МРР, подарила ему вырученные от продажи в г. М квартиры денежные средства, в размере рублей.<неи 28.02.2004г. после получения денег от сестры, был составлен договор дарения.<неи Оставшуюся часть недостающей суммы, в размере рублей, МРР подарил отец- МРГ, о чем 4.03.2004 года был составлен договор дарения.<неи После того как МРР удалось собрать необходимую денежную сумму - . рублей, 22.03.2004 года по договору купли-продажи он купил за личные денежные средства указанную квартиру вг.С...<неи Право собственности было подтверждено свидетельством о государственной<неирегистрации права.<неи В связи с необходимостью переезда в г.Уфу в 2006 году, супруги стали подыскивать жилье. В результате была подобрана кв. в г.Уфе. Ее стоимость составляла . рублей.<неи Для приобретения квартиры в г.Уфа, МРР продал квартиру в г.С. за рублей.<неи Указанные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного разбирательства 26.05.2010г. истицей МСР, а также договорами дарения, оформленные от имени МРГ, и МРР.<неи Установлено, что вырученных от продажи квартиры денежных средств было<неинедостаточно для приобретения квартиры.<неи МРР обратился в банк за кредитом на приобретение квартиры. Однако первоначальный взнос должен был быть не менее рублей.<неи 18.08.2006 года его отец - МРГ передал сыну МРР в дар рублей, о чем был составлен договор дарения. Данное обстоятельство подтверждено договором дарения, показаниями МРГ, допрошенного в качестве свидетеля, и не были опровергнуты истицей.<неи В результате денежные средства, полученные от продажи квартиры в г.С и полученные в дар от отца, в сумме рублей были внесены МРР в качестве первоначального взноса за квартиру в г.Уфе. Остальная сумма, в размере рублей была получена в банке по кредитному договору ипотеки от 25.08.2006 года.<неи Исходя из ранее вносимых МРР личных средств, полученных от продажи квартиры, принадлежащей ответчику в качестве имущества не подлежащего разделу (приватизация) и продажи квартир в последствии с доплатой, за счет подаренных денежных средств родителями МРР, что не оспаривалось истицей, при покупке квартиры, по адресу: г. Уфа МРР внесено личных средств, не подлежащих разделу .руб. стоимости квартиры.<неи Проанализировав данные доказательства, суд считает подлежащей применению статью 37 Семейного Кодекса РФ, в соответствии с которой имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.<неи С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что улучшение жилищных условий семьи М происходило в результате личных вложений МРР полученных от реализации имущества не подлежащего разделу, а также<неи
<неи6<неиблагодаря подаренным денежным средствам, что позволяет сделать вывод о том, что при определении долей в имуществе супругов, необходимо отступить от их равенства.<неи В соответствии со статьей 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.<неи С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что внесенная на приобретение квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа сумма в размере .руб. является личным имуществом МРР.<неи Сумма, в размере рублей была получена в банке по кредитному договору<неиипотеки от 25.08.2006 года МРР .<неи С 25.08.2006г. по 02.07.2007г. (прекращен брак) М, состоящими в браке была внесена в счет погашения кредита сумма в размере руб., которая подлежит разделу по ? доли.<неи Таким образом, в пользу МСР подлежит взысканию с МРР сумма в размере руб.<неи После прекращения брака, истицей денежные средства в Банк не вносились, что было подтверждено в ходе рассмотрения дела сторонами.<неи Учитывая заявленные требования, а также то, что доля ответчика значительно<неипревышает долю МСР суд считает возможным указанную квартиру в виде 1 доли передать в собственность ответчику.<неи В связи с необходимостью соблюдения принципа равенства каждого из супругов,<неисуд приходит к выводу о необходимости взыскания с МРР, доля которого в денежном выражении превышает долю МСР денежную компенсацию пользу последней в размере .рублей.<неи На основании изложенного, руководствуясь СТ. СТ. 194-197 ГПК РФ, суд<неи"<неиРЕШИЛ:<неи Разделить общее имущество МСР и МРР следующим образом:<неи МРР передать в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа ..<неи Взыскать с МРР в пользу МСР денежную компенсацию в размере рублей.<неи Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через<неиОрджоникидзевский райсуд г. Уфы в течение 10 дней.<неиСудья:<неи Попенова<неи<неи